Главная
Покупка частного дома в загородной местности – мечта многих жителей России, которые хотят начать спокойную жизнь подальше от городской суеты. За городом все люди желают построить не просто дачу, а полноценный дом со всеми современными удобствами. В этой статье мы расскажем, как это сделать правильно.
Выбор подходящего проекта дома
Перед тем как приступить к строительным работам, необходимо тщательно проанализировать свои потребности и предпочтения. Например, для семей с пожилыми людьми отлично подойдут одноэтажные дома с продуманной планировкой.
При строительстве дома отдельное внимание стоит уделить внешним факторам, а именно – типу почвы и типичным в регионе погодным условиям.
Первый фактор напрямую определяет выбор наиболее подходящего вида фундамента, который сегодня представлено большое количество. Высоким уровнем деформации отличаются илистые, песчаные и глинистые почвы. Для строительства домов на таком ландшафте подойдёт монолитный тип фундамента.
От климата зависят особенности конструкции и методики возведения дома. Одним из самых распространённых на сегодняшний день считается каркасный дом. Он отличается высоким уровнем прочности и отлично подходит для строительства, в том числе в регионах с неблагоприятными погодными условиями. Отличительные особенности конструкции, характерные для каркасных домов, обеспечивают устойчивость объекта к повышенным нагрузкам, возникающим по причине изменения погодных условий и воздействия стихийных бедствий.
Выбор подрядчика
Если неправильно выбрать подрядчика, можно потерять не только деньги, но и время. Именно ответственность строительной бригады определяет срок эксплуатации дома, уровень безопасности и комфорт проживания.
Чтобы выбрать надёжного подрядчика, в первую очередь, необходимо оценить опыт его работы, ознакомиться с выпиской ЕГРЮЛ (ЕГРИП) и учредительной документацией. Кроме того, следует проверить строительную компанию на наличие судебных разбирательств в картотеке арбитражных дела. Сделать это можно на официальном сайте арбитражного суда РФ.
Если строительство дома осуществляется с привлечением ипотечных средств, то можно выбрать подрядчика, который имеет аккредитацию в одном или нескольких банках. Вполне возможно, что кредитная организация сможет предоставить льготные условия кредитования.
Выбор программы кредитования
После тщательного подбора проекта мечты можно приступать к подбору наиболее предпочтительной программы ипотечного кредитования: https://domclick.ru/ipoteka/programs/house-building.
На сегодняшний день гражданам РФ доступно более десяти программ, включая «Сельскую ипотеку», «Ипотеку для молодых семей с детьми», «Ипотеку с государственной поддержкой» и так далее.
Каждая из них предлагает свои бонусы, поэтому выбор конкретной программы напрямую зависит от финансовых возможностей и личных интересов будущих собственников.