Строительство дома из SIP-панелей под ключ: этапы и стоимость

Сейчас многие выбирают дома из SIP-панелей. Они строятся быстро и стоят недорого. Разберём, как проходит строительство и сколько это стоит.

Что значит "под ключ"?

"Под ключ" – это когда строители делают всё: от фундамента до чистовой отделки. Вам остаётся только заехать и жить.

Этапы строительства

1. Проект. Сначала нужен проект. Можно взять типовой или заказать индивидуальный. Важно продумать планировку, окна, двери.


2. Фундамент. Дома из SIP-панелей лёгкие. Подойдёт свайный или ленточный фундамент. Его делают за несколько дней.


3. Сборка коробки. Панели привозят готовыми. Их собирают как конструктор. Стены, перекрытия и крышу ставят за 1-2 недели.


4. Кровля. Чаще всего делают металлочерепицу или профнастил. Крышу можно утеплить теми же SIP-панелями.


5. Коммуникации. Проводят электричество, воду, канализацию. Делают вентиляцию. Всё прячут в стены или под пол.


6. Окна и двери. Ставят пластиковые или деревянные окна. Входную дверь выбирают утеплённую.


7. Отделка. Стены из SIP-панелей ровные. Можно сразу клеить обои или красить. Полы делают из ламината, плитки или линолеума.


8. Сдача объекта. Строители проверяют, всё ли работает. Потом передают дом вам.

Сколько стоит строительство?

Цена зависит от размера дома и отделки.

• Экономвариант – от 15 000 руб./м². Простой проект, минимальная отделка, бюджетные материалы.


• Стандарт – 20 000 – 25 000 руб./м². Качественные материалы, хорошая отделка, продуманная планировка.


• Премиум – от 30 000 руб./м². Индивидуальный проект, дорогая отделка, энергосберегающие технологии.

Дом 100 м² в стандартном варианте обойдётся в 2 – 2,5 млн руб.

Что влияет на цену?

1. Фундамент. Свайный дешевле, ленточный дороже.


2. Кровля. Металлочерепица дороже профнастила.


3. Окна. Пластиковые дешевле, деревянные дороже.


4. Отделка. Чем дороже материалы, тем выше стоимость.


5. Регион. В Москве строить дороже, чем в регионах.

Плюсы строительства под ключ

• Не нужно искать рабочих на каждый этап.


• Все работы делает одна компания.


• Сроки чётко прописаны в договоре.


• Гарантия на работу.

Минусы

• Недобросовестные подрядчики могут экономить на материалах.


• Нужно проверять каждый этап.

Как выбрать строительную компанию?

• Посмотреть отзывы.


• Проверить готовые объекты.


• Уточнить, что входит в стоимость.


• Заключить договор с гарантией.

Дом из SIP-панелей под ключ – это быстро и удобно. Цена зависит от отделки и материалов. Главное – выбрать надёжную строительную компанию. Тогда дом получится тёплым и прослужит долго.