Главная
После покупки квартиры в новом доме, ремонт делают в трех случаях: не устраивает отделка от застройщика, есть желание сделать все по своему, либо квартира покупалась без или с предчистовой отделкой. Рассмотрим план ремонта квартиры с нуля в новостройке.
Содержание и объем работ
Объем работ будет зависеть от исходного состояния квартиры. Для тех, кто изначально хочет делать все под себя, переплачивать за отделку, которая не будет использоваться, нет смысла.
Изначально определитесь, требуется ли перепланировка. Напомним, не получиться изменить размещение санузла, без согласования вносить корректировки по несущим конструкциям. В остальном вы можете изменить расположение перегородок, расширить или сократить размеры дверных проемов.
При зонировании помещения важно учитывать достаточность освещения в каждом участке комнат и квартиры, удобство его использования. Для этого используется дистанционное управление, систему умного дома, проходные выключатели.
Подобные преобразования оптимально выполнять с участием компании, имеющей опыт в реализации подобных проектов. Подготовка профессионального дизайн проекта позволит учесть все нюансы и эффективно задействовать имеющуюся площадь. Примеры проектов и стоимость ремонта в новостройке под ключ от компании Уровень - https://remont-uroven.ru/service/remont-v-novostojkax/. Работы выполняются по договору с фиксацией бюджета в смете и гарантией на оказываемые услуги.
Если же вы управляете процессом самостоятельно, рекомендуется подготовить план ремонта квартиры, где будет отражены желаемые изменения, основные работы и необходимые для этого материалы. Фиксация целей позволит не упустить важные детали, более рационально выполнять закупки. Там же стоит отмечать исполнителей, которые будут привлекаться для отдельных работ.
Черновые работы
Одним из первых этапов работ является прокладка инженерных систем - электрики и сантехники. Устанавливается щит, подводка электрики для розеток и выключателей выполняется в соответствии с планом помещения и размещаемой техники. Вместе с электропроводкой, проводятся коммуникационные сети, трассы для кондиционеров.
Выравниваются основания - стяжка пола, подготовка стен под отделку, монтаж систем теплого пола. На этом же этапе выполняется гидроизоляция туалета, ванной комнаты, теплоизоляция балкона.
Если не устраивают оконные системы, выполняется их замена. Чтобы не возникало задержек в дальнейшем, выполняется заказ межкомнатных дверей, встраиваемой мебели.
Отделка
По дизайн проекту выполняется отделка помещений:
• на пол укладывается ламинат или паркет
• стены окрашиваются или выполняется поклейка обоев
• монтируется потолок
• в санузле чаще всего укладывается плитка
Устанавливаются межкомнатные двери или арки, расставляется мебель и фиксируется плинтус.
Что предусмотреть?
Делать дорогостоящий ремонт в квартире стоит после усадки дома, так как в течении первых нескольких лет возможны смещения. Кроме того, обычно соседи начинают делать ремонты, что предполагает вибрации, повышает риск протечек и так далее.
Работы лучше выполнять по договору, это значительно сокращает риски затягивания сроков и роста бюджета. Выбирая подрядчика, стоит посмотреть подобные вашему выполненные проекты, запросить смету и сравнить несколько предложений между собой.